# J’TECAUTIONNE

Les affres du logement
Co-locations, logements inter-générationnels, chambres chez l’habitant, cités universitaires … les rentrées s’annoncent de plus en plus compliquées pour les étudiants et les jeunes actifs. Dans les villes à la fois universitaires et touristiques comme Bordeaux, les logements étudiants se font rares et les loyers ne cessent de grimper. La tendance est au Airbnb, plus rentables pour les propriétaires. Des appart’dating ont même été organisés par les Universités, cet été, pour tenter d’accompagner les jeunes gens dans ce contexte de crise du logement étudiant.
Véritable parcours du combattant, si d’aventure on a la chance de repérer un logement, il faut parvenir à décrocher une visite et espérer être retenu en short list. Ensuite, ce sont les questions de caution et garantie qui prennent le dessus et qui auront le dernier mot, dans un processus de sélection toujours plus exigeant.

Une idée novatrice, 100% solidaire
C’est justement cette problématique qu’avait choisi d’explorer une équipe de 3 étudiants en Master Design Global – Recherche & Innovation, lors de l’appel à projets lancé par la CEAPC en décembre 2016, dans le cadre de son « Cooperative Challenge ». Ce concours invitait les étudiants du territoire à phosphorer sur « la banque coopérative de demain », avec des projets novateurs : un challenge organisé sous forme d’open innovation.
Porté par l’école Condé (33), le projet Silmu imaginé par Lucas Labegurie, Tom Irigoyen et Sébastien Thimonier avait d’ailleurs remporté le 1er prix.
L’ambition de leur projet ? Permettre aux jeunes clients de la banque coopérative de bénéficier de la caution d’un garant pour louer un appartement. Une réflexion porteuse de valeurs de solidarité et de partage puisque le garant n’est plus un particulier mais l’ensemble des sociétaires de la CEAPC.
L’idée s’est distinguée par son originalité, sa pertinence et sa faisabilité sur le terrain.

Du projet à l’offre
L’offre a donc été pensée par des étudiants, pour des étudiants ou jeunes actifs âgés de 18 à moins de 26 ans, en quête de logement. Créée et portée par la CEAPC, cette idée originale a pris corps : elle est accessible depuis le début de l’été avec l’offre de service #J’teCautionne.

La CEAPC se porte elle-même caution auprès du bailleur*, grâce à un fonds de garantie constitué par la Caisse régionale elle-même, et pourvu à hauteur de 100 000 euros au démarrage. Un fonds que les sociétaires seront invités à alimenter chaque année pour faire vivre sur le terrain, l’esprit coopératif qui les anime. La CEAPC a ainsi proposé par mail à ses sociétaires de verser tout ou partie des intérêts** de leurs parts sociales au profit de ce dispositif solidaire.

* Sous réserve des conditions d’éligibilité et d’acceptation de chaque demande
** dans la limite de 10 euros

Pour les jeunes utilisateurs et les propriétaires bénéficiaires, le service est gratuit.
La CEAPC propose un accompagnement en cas de défaillance au niveau du paiement du loyer :
– jusqu’à 12 mois de loyer + charges, garantis auprès du bailleur professionnel ou privé avec un plafond de garantie par mois (pour une personne seule) de 500€ en Province (600€ en Ile-de-France et 700€ à Paris)
– et pendant toute la durée du bail dans la limite de 3 ans maximum

> En savoir + sur l’offre #J’teCautionne
> Retour sur la genèse de l’offre avec le Cooperative Challenge
> Le sociétariat de la CEAPC, un modèle coopératif