NOUVEAU CENTRE D’EXPERTISES

Antoine Palma, directeur de l’Immobilier professionnel et Laetitia Théroine, directrice du département expertise immobilier professionnel long terme à la CEAPC

L’immobilier professionnel, passionnément

La Nouvelle Aquitaine figure en bonne position dans le palmarès des territoires les plus attractifs de France tant en matière de tourisme que pour s’y installer et y développer des activités. Le secteur de l’immobilier, en ascension permanente ces dernières années, suit naturellement cette embellie.
Acteur majeur du financement de l’immobilier professionnel, notre Caisse régionale affiche pour l’année écoulée 2 milliards de crédits destinés à l’acquisition de logements par les particuliers. Elle se positionne en financeur privé de 1er rang du logement social et accompagne entreprises et professionnels de l’immobilier dans leurs investissements et programmes immobiliers.
Dans ce marché actif et en continuelle adaptation, promoteurs, rénovateurs et lotisseurs stimulent leur imagination et leur capacité d’innovation pour répondre aux défis de la métropole de demain, connectée, résiliente, durable et citoyenne.  Bâtiments intelligents, architecture ouverte, espaces partagés, mixité fonctionnelle, logements évolutifs, mobilités urbaines… Ces projets sont le reflet du travail et de la passion de toute une profession, engagée pour une valeur d’usage augmentée de l’immobilier et un authentique « Vivre Ensemble ».
La Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes accompagne tous ces professionnels du marché à tous les niveaux de la chaîne de production immobilière. En 2018, elle a financé des opérations de construction et de rénovation destinées à la vente pour près de 300 M€, garanti l’achèvement de plus de 300 M€ de travaux et prêté plus de 110 M€ destinés aux investisseurs tertiaires.

Un accompagnement au cordeau

Pierre Vital, est dirigeant fondateur d’Ideal Groupe et président de l’Observatoire de l’Immobilier du Sud-Ouest (OISO). Client à la Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes depuis sa création en 2011, cet opérateur local qui a rapidement élargi son périmètre au plan national, témoigne de ce développement fulgurant :

« La Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes nous accompagne dans tous nos projets de développement depuis nos débuts. Une relation fondée sur l’expertise et la confiance qui en fait un partenaire précieux, à nos côtés au quotidien ».

Et Rémi Ehrhart, directeur général de Promotion Pichet, également client de longue date, d’ajouter

« Bienvenue à ce nouveau centre d’expertises qui continuera à servir nos programmes avec une efficacité optimale et une proximité décisionnelle très appréciée ».

Regroupées sur ce nouveau site courant novembre 2019, les équipes de la direction Immobilière composée d’une vingtaine de personnes entendent renforcer cet accompagnement spécialisé en orchestrant leurs expertises opérationnelle, relationnelle et décisionnelle à toutes les étapes du projet : middle et back office, service clients, équipe commerciale et foncière.
Ce pôle expert permettra la production de logements destinés à la propriété ou au locatif (financement de logements neufs, anciens et lotissement) et accompagnera le développement de l’économie régionale en finançant de l’immobilier tertiaire (bureaux, entrepôts, bases logistiques ou retails parks). Il se positionnera aussi comme un investisseur sur son territoire grâce à sa Foncière dotée d’un potentiel d’investissement de 80 M d’euros, créée au printemps dernier par notre Caisse régionale.
Les travaux ont démarré et ça se passe au 25 cours Georges Clémenceau, à Bordeaux.

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